Maison à vendre à Grâce-Berleur pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LK3TP)

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128 jours
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12 jours passés
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Rue du Château 5, 4460 Grâce-Berleur

Sous option

Code Zimmo: LK3TP

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Rue du Château 5, 4460 Grâce-Berleur
  • Type Maison
  • Surf. habitable 153 m²
  • Sup. du terrain 175 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2017
  • PEB 249 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 903
  • Libre 09/01/2026
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Grâce-Berleur (Maison, 3 càc, 151 ... € 372.000
  • Rapport complet

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette agréable maison construite en 2017, idéalement située à proximité des axes routiers et de l’ensemble des commodités. Ce bien moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour répondre aux attentes d’un couple ou d’une famille.
Composition comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, une chambre de 11 m² avec salle de douche privative et une buanderie de 10 m².
Premier étage :
Deux chambres de 11 m² et 14 m², dont une avec salle de douche privative
Un bel espace de vie lumineux de 26 m² comprenant une cuisine full équipée ouverte sur le living.
Extérieurs et annexes :
Spacieuse terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Garage de 21 m² équipé d’une porte sectionnelle.
Aspects techniques :
Châssis double vitrage PVC
Chauffage au gaz
Électricité conforme
PEB : C
Idéal pour un premier achat, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Possibilité profession libérale.
Libre à l’acte!
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans hésiter notre bureau au 084/770.043.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
10,59 m²
Chambre à coucher 2
10,59 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Garage
21,22 m²
Buanderie
10,01 m²
Terrasse
33 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
175 m²
Surface habitable
153 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
3

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
249 kWh/m²
E totale
38180kWh/an
N° certificat PEB
20260122023175
Émissions de CO²
46
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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