Maison à vendre à Grandhan pour € 495.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LJM9O)
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Antoine Immo - Durbuy
086/34.56.70
086/34.… Montrer le n°
6940 Barvaux
- Prix € 495.000
- Adresse Rue des Aguesses 19, 6940 Grandhan
- Type Maison
- Surf. habitable 338 m²
- Sup. du terrain 598 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1850
- PEB 321 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 847
- Libre A l'acte, après le paiement
Située dans le charmant village de Petithan, à seulement 2,8 km de Durbuy et 4,4 km de Barvaux et de toutes ses commodités, cette propriété allie habitation principale et activité touristique grâce à ses trois gîtes indépendants.
La partie privée, d’une superficie d’environ 175 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, arrière-cuisine, salle à manger, salon, espace de rangement, WC indépendant et salle de bain.
À l’étage, un hall de nuit deux chambres et une seconde salle de bain.
Le deuxième étage offre un grenier ainsi qu’un local chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin et de plusieurs emplacements de parking.
La seconde partie du bâtiment comprend trois gîtes de petite capacité, chacun équipé d’une chambre, d’un séjour et d’une salle de douche.
L’ensemble est en bon état général et propose un excellent rendement locatif.
Côté technique : le chauffage central est alimenté au mazout (deux chaudières distinctes pour la maison et les gîtes), les châssis sont en bois double vitrage, l'installation électrique est conforme...
Informations & visites : Julian Henrotin - Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail / Wannes Petitjean - Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
PEB.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
