Maison unifamiliale à vendre à Grapfontaine pour € 110.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR26F)

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Les Enclos du Ruisseau 25, 6840 Grapfontaine

Code Zimmo: LR26F

Prix € 110.000
  • Prix € 110.000
  • Adresse Les Enclos du Ruisseau 25, 6840 Grapfontaine
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 147 m²
  • Sup. du terrain 603 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 461 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 299

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Grapfontaine -
  • Rapport complet

ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades à rénover, située dans le paisible village de Warmifontaine, sur la commune de Neufchâteau, à proximité de Bertrix. Lumineuse et pleine de potentiel, elle comprend 3 chambres, un grenier aménageable et développe 233 m² au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 ares 30, la propriété bénéficie également d'un agréable jardin, idéal pour une résidence principale dans un environnement calme et recherché. Un véritable atout : sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, le bien permet également la création de deux habitations, offrant une excellente opportunité pour un projet d'investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez lagence ERA B-LUX au Montrer le n° pour plus dinformations.

Financier

Prix
€ 110.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
19 m²
Cuisine 1
5 m²
Cuisine 2
11 m²
Salle à manger
16 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Salle de bains 1
4 m²
Hall d'entrée
6 m²
Hall de nuit
14 m²
Toilette 1
1 m²
Buanderie
12 m²
Grenier 1
11 m²
Grenier 2
41 m²
Bureau
10 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
603 m²
Surface habitable
147 m²
Condition
A rénover

Confort

Information chauffage
Non précisé
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
461 kWh/m²
E totale
107554kWh/an
N° certificat PEB
20250616009812
Émissions de CO²
3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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