Maison unifamiliale à vendre à Grazen pour € 485.000 avec 9 chambres
(Code Zimmo: LR7WL)

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6 heures
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Verdaelstraat 113, 3450 Grazen

Code Zimmo: LR7WL

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Verdaelstraat 113, 3450 Grazen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 181 m²
  • Sup. du terrain 1.195 m²
  • Chambres 9
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 296 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Grazen (Maison) € 401.000
  • Rapport complet

Maison prête à emménager et entièrement rénovée, comprenant 9 chambres, des remises et un double garage, sur un terrain de 1 195 m²
Espace, confort et nombreuses possibilités
Cette maison exceptionnellement spacieuse, entièrement rénovée en 2024, est située sur un terrain de pas moins de 1 195 m². Alliant une maison familiale prête à emménager avec 9 chambres, 2 salles de bains, 3 grands espaces de rangement et 2 garages spacieux, cette propriété offre dinnombrables possibilités. Idéale pour les familles nombreuses, les indépendants, les professions libérales ou toute personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle.
Agencement pratique
En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall dentrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux s'ouvre directement sur la cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements et d'un agréable coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et un accès à la cave. Les étages abritent pas moins de 9 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Deux salles de bains avec douche sont également présentes. La maison dispose en outre de trois vastes espaces de rangement et de deux grands garages, idéaux pour les indépendants, les amateurs de loisirs ou toute personne ayant besoin dun espace de stockage supplémentaire.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée à la durabilité. La maison est ainsi équipée de panneaux solaires et dune borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui vous permet de profiter dune habitation économe en énergie et tournée vers lavenir.
Atouts
- Entièrement rénovée en 2024
- 9 chambres
- 2 salles de bains avec douche
- 3 grands espaces de rangement
- 2 garages spacieux
- Terrain de 1 195 m²
- Panneaux solaires et borne de recharge disponibles
- Idéal pour les familles nombreuses ou pour combiner vie privée et vie professionnelle
Cette propriété unique vous intéresse ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite sur place au 011 49 65 63.

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de chambres
9
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.195 m²
Surface habitable
181 m²
Garages
2
Condition
Remis à neuf

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
296 kWh/m²
N° certificat PEB
20250917-0003684973-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
296

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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