Maison à vendre à Grembergen pour € 495.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LKQXS)
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Immobilien De Wolf - Dore
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9200 Termonde
- Prix € 495.000
- Adresse Bakkerstraat 119, 9200 Grembergen
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1952
- PEB 424 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Grembergen, Bakkerstraat 119 - 121. Eigendom bestaande uit: Woning, magazijn, verhuurd appartement en 2 garageboxen. Zeer solide woning met 3 ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 5 slaapkamers gezien vaste trap naar zolder) en vooraan de mogelijkheid een bureel in te richten voor de naastgelegen loods. De loods heeft een totale oppervlakte van ongeveer 260 m². Achteraan is er nog een stukje tuin en staan er ook 2 garageboxen. Boven de loods is er een appartement met 2 slaapkamers en ruim dakterras. Dit appartement is al jarenlang verhuurd aan een zeer correcte huurder. De eigendom zal in één keer verkocht worden maar bestaat uit 6 verschillende kadastrale percelen. In principe zou er dus vrij eenvoudig in delen kunnen opgesplitst worden. Meer info verkrijgbaar op aanvraag. Ideaal voor wie op zoek is naar een loods/magazijn mét woonst. Ook zou de woning apart kunnen verhuurd worden. Door de verhuur van het appartement is er alvast een onmiddellijk inkomen. Sterk verlaagde vraagprijs: 495.000 euroFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
424 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-17 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence |
|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 595.000 | - |
| 27-04-2026 | € 495.000 | -17 % |
