Villa à vendre à Grez-Doiceau pour € 2.400.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LKMB1)

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10 jours passés
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Rue non communiquée, 1390 Grez-Doiceau Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LKMB1

Prix € 2.400.000
  • Prix € 2.400.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1390 Grez-Doiceau
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 550 m²
  • Sup. du terrain 5.000 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2021
  • PEB 5 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/12/2025

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Grez-Doiceau -
  • Rapport complet

✓ Éléments favorables :

- Villa contemporaine de caractère très appréciée
- région à valeur immobilière élevée (Brabant Wallon)
- proximité immédiate du prestigieux Royal Golf Club du Bercuit & du Tennis club du Bercuit
- superficie du terrain de ± 50 ares
- propriété à l'abri des regards, pas de vis-à-vis
- proximité des grands axes (accès aisé)
- proximité de Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve & Leuven
- maison avec possibilité ascenseur
- environnement très calme
- excellente orientation Sud-Ouest
- impressionants volumes & luminosité intérieure
- vaste garage 2 voitures avec porte automatisée
- jardin avec piscine en Inox (± 12,00m x 5,00m) & agréable Pool house
- villa neuve aux performances énergétiques exceptionnelles
- présence de panneaux photovoltaïques
- "atmosphère positive des lieux"

Financier

Prix
€ 2.400.000 *
Mensuel
€ 200
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
30 m²
Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
21 m²
Chambre à coucher 5
18 m²
Chambre à coucher 6
20 m²
Terrasse
100 m²
Bureau
40 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
5.000 m²
Surface habitable
550 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
2

Certificats

E spec
5 kWh/m²
E totale
12509kWh/an
N° certificat PEB
20250623507266
Émissions de CO²
5
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

0 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
06-02-2026 € 2.390.000 - € 4.345,45 /m² € 478 /m²
13-05-2026 € 2.400.000 0 % € 4.363,64 /m² € 480 /m²

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