Entrepôt à louer à Grimbergen

(Code Zimmo: LB6U7)

Site Logistique Grimbergen: Centre de distribution neuf à partir de 16.000 m² – Hauteur libre 12 m – Certifié BREEAM – Situé sur le canal Bruxelles-Éscaut.

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opsplitsbaar

a louer - magasin (3 units, 14536 - 51507 m²)
magasin (3): 14536 - 51507 m²
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Cette plateforme logistique de pointe à Grimbergen offre une combinaison idéale de durabilité et d’efficacité opérationnelle. Situé le long du canal Bruxelles-Éscaut, ce projet permet des solutions de transport multimodal, renforcées par la proximité du terminal à conteneurs de Vilvorde.

Points forts

Unités de distribution de 21.238 m² jusqu’à 52.654 m² (total)

Hauteur libre de 12 m (env. 9–10 niveaux de palettes)

Emplacement stratégique sur le canal Bruxelles-Éscaut

Proximité du terminal à conteneurs de Vilvorde (hub logistique)

BREEAM-NL “Very Good” (Option Excellent)

Sans gaz (“All Electric”) avec pompes à chaleur et panneaux solaires

Quais de chargement spacieux (env. 1 par 1.000 m²)

Emplacement & Accessibilité

Situé sur Oostvaartdijk à Grimbergen, le site constitue un nœud central pour la distribution efficace en Belgique. Sa position au bord du canal permet un accès direct par voie d’eau, et le terrain adjacent a été assaini et prêt pour un usage industriel moderne.

À proximité :

Infrastructure cyclable étendue et proximité d’une véloroute

Sortie A12/E19 : env. 5 km (5–8 min)

Routes locales : bonne connectivité

Accès poids lourds : excellent, avec parking voitures

Gare de Vilvorde : env. 6 km

Aéroport de Bruxelles (BRU) : env. 15 km

Aéroport d’Anvers (ANR) : env. 30 km

Aéroport de Liège (LGG) : env. 100 km

Canal Bruxelles-Éscaut : sur site

Terminal à conteneurs de Vilvorde : immédiate proximité

Le Bâtiment

Ce projet deviendra un hub logistique de pointe à faible émission de CO², transformant un terrain vacant en centre moderne et durable. Le design fonctionnel est orienté vers l’optimisation des flux logistiques et l’efficacité opérationnelle.

Équipements communs :

Parking disponible

Stations de recharge pour véhicules électriques

Râteliers à vélos

Entrepôt 

Les unités sont flexiblement divisibles, avec une hauteur libre importante et de nombreux quais, permettant un chargement, déchargement et stockage efficaces. La division des unités est discutable.

Spécifications techniques :

Hauteur libre : 12 m (env. 9–10 niveaux de palettes)

Quais de chargement : env. 1 par 1.000 m² (Unité A : 21 quais possibles, Unité B : 31 quais possibles)

Portes sectionnelles : 1 porte au sol pour l’Unité A, 2 pour l’Unité B

Installations techniques :

Éclairage LED avec détecteurs de mouvement

Sans gaz (All Electric) avec pompes à chaleur

Système de gestion d’énergie et récupération des eaux pluviales

Ventilation

Intéressé ?

Avec des unités à partir de 21.238 m², hauteur libre de 12 m et certification BREEAM, ce site constitue une opportunité logistique durable unique. Que vous recherchiez des capacités de transport multimodal ou un hub écoénergétique le long du canal, ce projet offre une solution logistique pérenne.

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