Villa à vendre à Grimbergen pour € 660.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOCH5)

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10 jours passés
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de Merodestraat 72, 1850 Grimbergen

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Code Zimmo: LOCH5

Prix € 660.000
  • Prix € 660.000
  • Adresse de Merodestraat 72, 1850 Grimbergen
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 978 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 394 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.960

Comparaison du marché Zimmo

Maison d'architecte moderniste près du Prinsenbos

Cette villa moderniste de caractère se situe dans un emplacement de choix, en bordure du Prinsenbos de Grimbergen. Elle se distingue par ses belles lignes et sa sensation de lumière et d'ouverture exceptionnelle. Conçue en 1972 par l'architecte Lambert Hagelstein, cette maison transcende le purement fonctionnel. C'est un lieu où la vie, le travail et la vie sociale se rejoignent harmonieusement.

L'élégante villa offre un volume de vie lumineux et ouvert, entouré d'un jardin paysager et d'une magnifique vue sur le Prinsenbos. Ici, vous pourrez profiter d'un cadre unique et paisible en toute tranquillité, avec une excellente accessibilité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, WC séparé et débarras, un très grand séjour avec de grandes baies vitrées, une impressionnante mezzanine et une cheminée assortie, un espace bureau entièrement équipé, une cuisine semi-ouverte et une véranda donnant sur une spacieuse terrasse.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Il y a aussi un grenier.
Sous la maison se trouve un sous-sol avec garage intérieur et borne de recharge, buanderie, local technique et vide sanitaire.

Le grand jardin entièrement paysager garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités de vie en plein air. Un environnement idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent simplement profiter de l'espace et de la verdure. Au fond du jardin, il y a également un accès privé et direct au Prinsenbos – idéal pour les enfants scolarisés ou pour faire du sport ou se promener.

Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail paisibles dans un emplacement privilégié, stratégiquement situé près de plusieurs écoles de qualité et du charmant centre du village, tout en étant très proche du Ring, de l'E19, de l'A12 et du centre de Bruxelles.

Financier

Prix
€ 660.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
28 m²
Cuisine 1
13 m²
Salle à manger
27 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Cave
14 m²
Terrasse
45 m²
Grenier 1
7 m²
Bureau
7 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
978 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Certificats

E spec
394 kWh/m²
N° certificat PEB
20260316-0003824413-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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