Villa à vendre à Grimbergen pour € 2.980.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPN1T)

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Rue non communiquée, 1850 Grimbergen Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LPN1T

Prix € 2.980.000
  • Prix € 2.980.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1850 Grimbergen
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 660 m²
  • Sup. du terrain 7.092 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1993
  • PEB 100 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.064
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Grimbergen se trouve cette luxueuse villa récemment entièrement rénovée. Cette avenue est connue pour son environnement verdoyant, son caractère paisible et ses constructions de villas exclusives. En même temps, vous bénéficiez ici d'excellentes liaisons avec Bruxelles, le ring, les magasins, les écoles et les installations sportives. Une combinaison parfaite de vie privée, de confort et d'accessibilité.
La villa a récemment été rénovée avec des matériaux de haute qualité et une vision moderne, ce qui fait que chaque détail atteint aujourd'hui le niveau de luxe contemporain. Dès l'entrée dans le spacieux hall d'entrée, les finitions raffinées et le caractère ouvert se distinguent immédiatement. Les grands espaces de vie baignent dans la lumière grâce à de généreuses baies vitrées et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte ultramoderne est le cur de la maison et s'intègre parfaitement avec l'espace de vie. Une salle familiale séparée, un espace bureau, une buanderie pratique, divers espaces de rangement et un grand garage intégré complètent et rendent le rez-de-chaussée complet et très fonctionnel.
Le jardin a été soigneusement aménagé et réaménagé, avec plusieurs zones de terrasses et une élégante piscine qui attire tous les regards. Cet espace extérieur entièrement privé est idéal pour la détente, l'utilisation familiale ou les soirées conviviales entre amis.
À l'étage se trouve la partie nuit, composée d'une luxueuse suite parentale avec dressing et une grande salle de bains, complétée par plusieurs chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains et un balcon donnant sur le jardin. Chaque pièce respire le calme et la lumière, avec une attention particulière pour le confort et l'intimité.
Le sous-sol a également été optimisé et aménagé en un niveau de détente complet. Vous y trouverez notamment une salle de cinéma entièrement équipée, une salle de fitness et plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités de loisirs, de bien-être et de hobbies.
Atouts :
- Rénovation complète récente
- Villa de luxe avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes
- Grands espaces de vie lumineux
- Cuisine ouverte ultramoderne
- Jardin aménagé avec piscine élégante
- Suite parentale avec dressing et salle de bains de luxe
- Plusieurs chambres et salles de bains
- Salle de cinéma/salle de médias et salle de fitness au sous-sol
- Grand garage et beaucoup d'espace de rangement
- Emplacement calme et résidentiel de premier choix à Grimbergen
- Entièrement prêt à emménager

Financier

Prix
€ 2.980.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
106 m²

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
7.092 m²
Surface habitable
660 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
100 kWh/m²
E totale
100kWh/an
N° certificat PEB
20260226-0003811971-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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