Bâtiment commercial à vendre à Grobbendonk pour € 799.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LQEOA)

Restaurant avec hébergement de vacances bénéficiant d'un emplacement unique au bord du canal Albert
Ce restaurant avec hébergement de vacances bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du canal Albert, au coeur d'un cadre verdoyant et boisé. Ce site unique allie une accessibilité aisée à un cadre naturel et paisible, ce qui constitue un atout majeur pour cet établissement de restauration.
La brasserie dispose dune terrasse spacieuse et agréable offrant une vue magnifique sur le canal, où les clients peuvent profiter en toute tranquillité du cadre et du va-et-vient des bateaux. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement attire un large public, notamment des cyclistes de loisir, des randonneurs, des touristes et des habitués, ce qui contribue à lattrait commercial de lensemble.
Avec une surface utile denviron 160 m² et une capacité daccueil denviron 160 convives, le restaurant offre dexcellentes possibilités dexploitation dans le secteur de la restauration. Létablissement était encore en activité jusquà récemment, ce qui signifie que linfrastructure est opérationnelle et permet une reprise rapide de lactivité.
L'étage supérieur est actuellement aménagé en 4 appartements (autorisés comme résidences de week-end). Ces logements constituent une plus-value intéressante pour l'exploitation du restaurant et offrent de nombreuses possibilités d'hébergement touristique. Par ailleurs, létage supérieur peut également, selon les souhaits de lacquéreur, être aménagé en un seul logement spacieux.
En résumé, il sagit dune opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche dun établissement de restauration prêt à lemploi avec hébergement, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la combinaison entre restauration et location touristique dans un emplacement exceptionnel.
La propriété peut être acquise soit par le biais dune transaction immobilière classique, soit par le biais dune cession dactions.
Pour plus dinformations, notamment sur les revenus locatifs actuels, veuillez nous contacter à ladresse Montrer l'adresse e-mail.
Informations complémentaires :
- CPE (non résidentiel) : classe D
- Chauffage central au fioul