Maison unifamiliale à vendre à Grobbendonk pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJ9H1)
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2222 Itegem
Rue non communiquée, 2280 Grobbendonk Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LJ9H1
- Prix € 499.000
- Adresse Rue non communiquée, 2280 Grobbendonk
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 226 m²
- Sup. du terrain 576 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1958
- PEB 197 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 865
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Op een centrale locatie te Grobbendonk bevindt zich deze charmante woning met 3 ruime slaapkamers en gezellige tuin! De woning geniet een uitstekende ligging vlakbij de dorpskern van Grobbendonk met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik en tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten alsook autostrade E313. We komen de woning binnen langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. Via de inkomhal komen we tot de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken met alle hedendaags comfort en toestellen. Achterliggend de keuken is er de aanwezigheid van een ruime, geriefelijke berging met wasplaats alsook badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet. Terug in de inkomhal zorgt de trap voor connectie met het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. Vervolgens maakt het 2 de verdiep plaats voor één ruime slaapkamer. De zijdelings gelegen oprit geeft uit op een vrijstaande garage met polyvalente mogelijkheden. Langs hier verkrijgen we ook toegang tot de gezellige tuin, dewelke volledig omheind is. De spouwmuren zijn opgespoten met isolatie, verwarmingsketel en alle nutsvoorzieningen vernieuwd in 2022 wat zeer zeker een grote meerwaarde geeft en zorgt voor een grote bijdrage naar de energienormen en EPC label B. Kortom, een aangename en instapklare gezinswoning met tuin die u moet gezien hebben!Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Étage 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
576 m²
Surface habitable
226 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
197 kWh/m²
N° certificat PEB
20240528-0003033015-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-01-2026 | € 525.000 | - | € 2.323,01 /m² | € 911,46 /m² |
| 06-05-2026 | € 499.000 | -5 % | € 2.207,96 /m² | € 866,32 /m² |
