Maison à vendre à Grobbendonk pour € 699.500 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLQH6)
- Prix € 699.500
- Adresse Van Craeyenhemstraat 31, 2280 Grobbendonk
- Type Maison
- Surf. habitable 305 m²
- Sup. du terrain 824 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2005
- PEB 88 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.399
- Libre à discuter
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Jeff Peeters via Montrer l'adresse e-mail of via +32 492 577 317. Deze instapklare, energiezuinige (EPC A) en ruime (305m2) woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk, in een verkeersluwe zone 30 waar enkel lokaal verkeer tot 3,5 ton toegelaten is. Gelijkvloers Deze ruime woning biedt een doordachte indeling met veel leefruimte en lichtinval. Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de open leefruimte met aansluitend ruime keuken, deze open ruimte heeft een oppervlakte van 78m². Verder vind je op dit niveau een inpandige garage, een praktische berging en een ruime doorgang naar de tuin. Verdiep 1 De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een dressing, een grote badkamer met een zeer groot ligbad en douche, en een extra bureauruimte van maar liefst 45 m² die kan omgebouwd worden naar twee extra slaapkamers — ideaal voor thuiswerk of vrij beroep. Ook is er een apart toilet aanwezig. Verdiep 2 Op de tweede verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer van 20 m², een tweede badkamer inclusief toilet en een royale hal die als extra zithoek of hobbyruimte kan worden ingericht. Buitenruimte De woning beschikt over een mooie tuin met veel privacy, bereikbaar via de leefruimte alsook de bijkeuken. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid met een hoogwaardig afgewerkte carport en drie staanplaatsen. Conclusie Deze ruime woning in Grobbendonk combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte met een functionele indeling. Dankzij de vijf slaapkamers, twee badkamers en grote werkruimte is dit de ideale gezinswoning of combinatie van wonen en werken op een rustige locatie. ✅ Woning gebouwd door Quackels woningbouw ✅ Vijf slaapkamers ✅ Twee leefruimtes ✅ Bureau van 45 m² – ideaal voor thuiswerk of vrij beroep ✅ Twee badkamers ✅ Inpandige garage en berging ✅ Nieuwe condensatie gasketel ✅ Zonnepanelen voor 5775 wp ✅ Thuisbatterij 5kw ✅ Open haard ✅ Grote leefkeuken met veel licht ✅ Tuin met privacy en parkeerruimte voor de deur ✅ Gelegen in een residentiële woonwijk in GrobbendonkFinancier
Prix
€ 699.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28 m²
Cuisine 2
22 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Salle de bains 1
12 m²
Salle de bains 2
11 m²
Hall de nuit
17 m²
Garage
22 m²
Dressing
16 m²
Terrasse
Profession liberale
46 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
824 m²
Surface habitable
305 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
88 kWh/m²
N° certificat PEB
20251217-0003727705-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-03-2026 | € 725.000 | - | € 2.377,05 /m² | € 879,85 /m² |
| 28-05-2026 | € 699.500 | -4 % | € 2.293,44 /m² | € 848,91 /m² |
EPC-A.pdf