Immeuble d'appartements à vendre à Groot-Bijgaarden pour € 625.000 avec 6 chambres

(Code Zimmo: LMZ8W)

Vous êtes à la recherche d'un investissement solide avec un rendement immédiat et attractif ? Nous vous présentons cette opportunité unique située rue Petrus Bayen 79 à Grand-Bigard (Dilbeek). Cet immeuble de rapport complet vous offre la rare possibilité de devenir propriétaire d'un bâtiment entier (sans copropriété) avec un rendement net d'environ 3,80 %.
Pourquoi cet immeuble est votre prochain investissement :


Trois appartements spacieux : Le bâtiment se compose de trois unités de logement reconnues, chacune disposant de 2 chambres. Le revenu locatif mensuel actuel s'élève à 2.652 €, garantissant un cash-flow stable dès le premier jour.


Contrôle total : Pas de syndic, pas de charges communes que vous ne maîtrisez pas, et pas d'assemblées générales. Vous êtes le seul décideur pour l'ensemble du bâtiment.


Espaces de stockage supplémentaires : L'immeuble dispose d'une cave spacieuse et d'un grenier, offrant une valeur ajoutée fonctionnelle considérable pour vos locataires.


Situation exceptionnelle : Situé dans une rue calme mais extrêmement centrale. À distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec une connexion directe au Ring de Bruxelles (R0) et à l'E40.


Performances énergétiques (PEB) :


Rez-de-chaussée : 646 kWh/m² an (Label F)


1er étage : 153 kWh/m² an (Label B)


2ème étage : 630 kWh/m² an (Label F)



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Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble complet dans l'une des régions les plus prisées de la périphérie bruxelloise. Idéal pour l'investisseur prévoyant !