Maison à vendre à Groot-Bijgaarden pour € 389.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOP7J)

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Reinaertstraat 46, 1702 Groot-Bijgaarden

Code Zimmo: LOP7J

Prix € 389.000
  • Prix € 389.000
  • Adresse Reinaertstraat 46, 1702 Groot-Bijgaarden
  • Type Maison
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 172 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 248 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.109
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une habitation bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel à Dilbeek ? Cette charmante maison 2 façades, située Reinaertstraat 46, offre l'équilibre parfait entre une situation stratégique et un chez-soi confortable et pratique.
La situation de ce bien est sans aucun doute son plus grand atout. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, elle profite d'une excellente accessibilité. Le Ring de Bruxelles, les transports en commun, les écoles, les commerces et les infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Vous y vivrez au calme, tout en étant partout en un rien de temps. Une situation de rêve pour les navetteurs et les familles actives qui souhaitent avoir tout à portée de main !
En entrant dans la maison, vous découvrez le hall d'entrée avec toilette invitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cabinet/profession libérale avec bureau attenant, menant directement au séjour lumineux avec cuisine ouverte. Depuis le salon, vous accédez directement au jardin, très chaleureux et sans vis-à-vis, où il fait bon se détendre. De plus, la maison est entièrement sous cave : vous y trouverez un garage souterrain pratique ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belle taille, une salle de bain confortable et un débarras pratique. Ce hall donne également accès au grenier. Moyennant l'installation d'un escalier fixe, ce grand espace pourra être entièrement aménagé selon vos besoins et vos envies en chambres supplémentaires, en salle de jeux ou en suite parentale.
En résumé, une maison familiale idéalement située, offrant un énorme potentiel et tout le confort pratique !
Saisissez cette opportunité et planifiez rapidement votre visite. Contactez Nils au 0497 248 251 ou par e-mail à .
Renseignements urbanistiques en cours de demande.

Financier

Prix
€ 389.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
25,50 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
8,50 m²
Cave
25 m²
Grenier 1
25 m²
type: possibilité d'équiper

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
172 m²
Surface habitable
150 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double

Autres

Jardin

Certificats

E spec
248 kWh/m²
N° certificat PEB
3857694
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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