Terrain à bâtir à vendre à Groot-Gelmen pour € 283.500
(Code Zimmo: LLM2G)

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183 jours
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6 jours passés
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Groot-Gelmenlaan 102, 3800 Groot-Gelmen

Code Zimmo: LLM2G

Prix € 283.500
  • Prix € 283.500
  • Adresse Groot-Gelmenlaan 102, 3800 Groot-Gelmen
  • Type Terrain à bâtir (Terrain)
  • Sup. du terrain 1.739 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1947
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 458

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Groot-Gelmen (Terrain) € 159.166,67
  • Rapport complet

Terrain de projet de 17are39ca avec maison à démolir (année de construction 1947) situé à Groot-Gelmenlaan à Sint-Truiden. Ce terrain offre une opportunité intéressante pour les développeurs ou les acheteurs souhaitant réaliser un nouveau projet de construction entièrement selon leurs propres vues.

La propriété existante est dans un état où la démolition est indiquée. Selon la consultation préalable avec la municipalité, le développement de 2 à 3 unités résidentielles semble possible, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. Ce terrain convient donc particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers ou aux constructeurs ayant une vision claire à long terme.

La situation géographique est un atout supplémentaire : les transports en commun sont à environ 10 minutes à pied et les écoles, les commerces et le centre-ville sont à moins de 1,5 km. L'orientation ouest garantit un ensoleillement agréable l'après-midi et le soir.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au 011 496 563.

Financier

Prix
€ 283.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
1.739 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

N° certificat PEB
20260219-0003806791-RES-1
Classe énergétique
Niveau E
1049

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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