Villa à vendre à Gruitrode pour € 1.199.000 avec 9 chambres
(Code Zimmo: KJG5Z)

1793
Nombre de vues
7 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
225 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
Dernière modification

Roesstraat 13, 3670 Gruitrode

Code Zimmo: KJG5Z

Prix € 1.199.000
  • Prix € 1.199.000
  • Adresse Roesstraat 13, 3670 Gruitrode
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 773 m²
  • Sup. du terrain 20.542 m²
  • Chambres 9
  • Salles de bain 9
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1934
  • PEB 440 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 2.586
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

We bevinden ons in het mooie Oudsbergen. De villa is gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken- en meidoorn haag. Voor ruiter en paard is Oudsbergen de hemel op aarde. Je doorkruist hier meer dan 80 km ruiterpaden door prachtige natuurgebieden. De villa ligt op 100m van de ruiter- en menroute en is op 10 minuten afstand gelegen van Sentower Park. Deze luxe villa wordt momenteel uitgebaat als B&B. De villa werd zeer smaakvol gerenoveerd doorheen de jaren en is uitermate geschikt als investeringspand. De villa geniet 8 gastenkamers elk voorzien van hun eigen badkamer. Daarnaast is er ook nog een privé appartement aanwezig dewelke u kunt gebruiken als eigen woonst of nog eens extra kunt verhuren. Er zijn 2 ontbijtruimten aanwezig en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. De villa geniet 10 inpandige paardenstallen en 6 buiten standplaatsen. Ook is er al een vergunning aanwezig voor de aanleg van een buitenrijbaan en om een cafetaria of brasserie te voorzien. De B&B geniet een zeer hoge bezettingsgraad en een inmiddels verworven naamsbekendheid. Tevens kan er enkel per 2 nachten worden geboekt door gasten. Indien u de villa overneemt als B&B dan zijn ook alle roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs. Bijzondere kenmerken: - 10 inpandige paardenstallen - 6 buiten standplaatsen - 12 parkings - Schuilstal - Carport en parking voorzien - Hooischuur en werkhuis aanwezig - Privé appartement voor eigen woonst - Vergunning voor cafetaria/ brasserie en aanleg buitenrijbaan - Bij voortzetting van de B&B zijn de roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs - ...

Financier

Prix
€ 1.199.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
9
Nombre de chambres
9
Nombre de WC
11
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
20.542 m²
Surface habitable
773 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
440 kWh/m²
N° certificat PEB
20231116-0003042026-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info