Maison à vendre à Gruitrode pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKJJT)
- Prix € 399.000
- Adresse Eendenstraat 6, 3670 Gruitrode
- Type Maison
- Surf. habitable 158 m²
- Sup. du terrain 1.329 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 3
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1976
- PEB 315 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.003
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze verzorgde gelijkvloerse woning is ruim ingedeeld en instapklaar. In de afgelopen jaren werden keuken en badkamer vernieuwd en in de zonnige veranda is het heerlijk vertoeven. De vier slaapkamers, twee garages en grote kelder maken dit een ideale gezinswoning. Het huis heeft een grote tuin met gezellige terrassen, tuinberging en veel mogelijkheden. De ligging in een rustige en kindvriendelijke verkaveling is perfect voor jonge gezinnen. In de directe nabijheid kan u heerlijk wandelen door de bossen of naar het speelveldje in de buurt. => Gelijkvloers met leefruimtes en slaapkamers - Royale inkomhal - Apart gastentoilet met fonteintje - Verzorgde leefruimte met tegelvloer - TV-wand met vaste kasten - Mogelijkheid voor open haard of kachel voor de liefhebber - Eetkamer met toegang naar de veranda via een schuifraam - Zonnige veranda met rechtstreeks toegang en zicht op de tuin - Zonwering aanwezig aan de raampartijen - Nieuwe keuken met kunststof werkblad en voorzien van alle comfort - Achterinkom/wasplaats met vaste kasten en uitgietbak - Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer - Logeerkamer met vaste kastenwand - Bureel/derde slaapkamer - Toffe hobbyruimte/speelkamer met vast meubilair/ vierde slaapkamer - Nieuwe badkamer met betegelde inloopdouche en praktisch badkamermeubel met wastafel => Tuin met grote garage - Ruime achtertuin met tof terras - Grote garage, aansluitend aan de woning met toegang tot de zolder - Overdekt en betegeld terras met zicht op de tuin - Grote vrijstaande garage voor meerdere wagens, lichte vracht of mobilhome - Diepe achtertuin met praktische tuinberging - Brede inrit => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, veranda, keuken, achterinkom/wasplaats, nachtgang, ouderlijke slaapkamer, logeerkamer, hobbykamer/derde slaapkamer, bureel/vierde slaapkamer, badkamer, garage - Zolder: bergruimte, eventueel verder in te richten - Volledig onderkelderd: diverse praktische opbergruimtes - Vrijstaande dubbele garage.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.329 m²
Surface habitable
158 m²
Garages
3
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
315 kWh/m²
N° certificat PEB
20250507-0003503556-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 05-02-2026 | € 415.000 | - | € 2.626,58 /m² | € 312,26 /m² |
| 13-03-2026 | € 399.000 | -4 % | € 2.525,32 /m² | € 300,23 /m² |