Appartement à vendre à Guigoven pour € 254.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOK87)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019e5a2c-1cc6-7bc4-a208-14d105b619ef/listings/019e5a35-6256-7447-96ab-1532cc88d964/images/019e5fe6-a9c0-7ae7-990b-907612594d57)
- Prix € 254.000
- Adresse Tongersesteenweg 182a, 3723 Guigoven
- Type Appartement
- Surf. habitable 187 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construit en 2012
- PEB 173 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Fijne starterswoning met vlotte toegang tot de belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer, dagelijkse boodschappen en zelfs een bos tegenover de deur. Energie en techniek zijn hier sterke troeven: EPC B, zonnepanelen en een recente condensatieketel. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 187 m² (zie EPC‑attest). Naast de ruime leef- en slaapruimtes maken een praktische kelder én zolder deze woning veelzijdig. Op eigen stukje grond (70m²) kan je minstens twee auto's kwijt en blijft er voldoende ruimte over voor ontspanning. (zie conceptbeeld). Een private inkom brengt je in de op te frissen hal van ongeveer 28 m². Genoeg plaats voor fietsen en dergelijke, maar ook de mogelijkheid tot het inrichten van een wasruimte (zie conceptbeeld). Via de trap bereik je de overloop die momenteel dienst doet als berging/dressing en toegang geeft aan de technische ruimte. Een centrale hal verbindt vervolgens de slaapkamers met de badkamer en de leefruimte. Aan de rechterkant heb je de toegang tot de kleinste slaapkamer en de badkamer. Links ligt de grootste slaapkamer met daarnaast een glazen deur die toegang geeft naar living en keuken. Snel-overzicht • Goed bereikbaar, met sterke verbinding naar in- en uitvalswegen • Okay + bus circa 100 m • Bos vrijwel tegenover • EPC B • Zonnepanelen • Condensatieketel (± 2 jaar) • Eigen buitenzone: tuin + parking samen circa 70 m² • 187 m² bewoonbaar volgens EPC‑attest • Private inkom circa 28 m² • 2 slaapkamers • Kelder • ZolderFinancier
Prix
€ 254.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
16,50 m²
Cuisine 1
13,50 m²
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Salle de bains 1
4,50 m²
Cave
18 m²
Terrasse
70 m²
Grenier 1
70 m²
Débarras
14 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
350 m²
Surface habitable
187 m²
Condition
A rafraîchir
Autres
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
173 kWh/m²
N° certificat PEB
20251015-0003710553-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
