Maison à vendre à Gullegem pour € 298.000
(Code Zimmo: LEQRN)
/-/real-estate/customers/b4ef07ba-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e31a5d2e-cb66-4918-b57b-05600a07b5c7/listings/d533a239-05df-4fd9-b1da-20ab6bcf3d9a/images/019e4f99-0975-7cae-a4dc-f7efe9f6fb74)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoedkantoor DEVRIESE
+32 (0)56 44 03 69
+32 (0)… Montrer le n°
8560 Gullegem
- Prix € 298.000
- Adresse Rue non communiquée, 8560 Gullegem
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 453 m²
- Chambres sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1918
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 614
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Verzorgde woning met horecazaak, ideaal gelegen op een boogscheut van het centrum en langs diverse fietsroutes. Het woon-gedeelte beschikt over een slaapkamer en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad met douche. De ruime zolder van 110 m² biedt tal van mogelijkheden om extra kamers, een bureau of hobbyruimte te creëren naar eigen smaak en wensen. Via de zijdelingse oprit is er toegang tot de garage, met een rechtstreekse doorgang naar de tuin en het zonnige terras. Een ideale plek om in alle rust te genieten. Naast het woongedeelte is de horecazaak een échte meerwaarde! Het gezellige karakter, de aparte feestzaal (capaciteit 50 personen) en het uitnodigende buitengedeelte maken dit een toplocatie voor recepties, feestjes of passerende fietsers. De zaak beschikt bovendien over een volledig uitgeruste grootkeuken met bijkeuken, een wasplaats, extra berging en een sanitaire ruimte voor klanten (2 toiletten en 3 urinoirs). Meubelen, toestellen en inrichting kunnen eventueel worden overgenomen. Een veelzijdig pand dat wonen en werken op een unieke manier combineert! Onze ref. DEV5071Financier
Prix
€ 298.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Grenier 1
70 m²
Construction
Superficie du terrain
453 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20241206-0003470894-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 23-09-2025 | € 325.000 | - | € 717,44 /m² |
| 22-05-2026 | € 298.000 | -8 % | € 657,84 /m² |
