Maison à vendre à Gullegem pour € 470.338 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOVMX)
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8800 Roulers
- Prix € 470.338
- Adresse Korte Ballingstraat 6B, 8560 Gullegem
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 507 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit perceel van 507m² vormt de ideale basis voor wie wil bouwen op maat en dat op een rustige locatie met voldoende ruimte en privacy. De afgewerkte woning zal voldoen aan een hoge EPB-score, dit dankzij enerzijds het aanpakken van de bouwschil door in te zetten op 12cm muurisolatie, 22cm dakisolatie en 12cm vloerisolatie en anderzijds door heel wat duurzame technieken zoals zonnepanelen 4400 Wpiek, ventilatie systeem, warmtepomp met overal vloerverwarming en koelfunctie. Gevelsteen is een prachtige zevendonkse rijnvorm van Wienerberger, verwerkt in wildverband. Extra accenten zoals gietijzeren onderstukken aan de afvoeren, grafiet zwart buitenschrijnwerk, strekken boven de ramen bieden net dit tikkeltje meer. De woning wordt volledig voorzien van vloertegels en de badkamer is full option (bad, inloopdouche, dubbel lavabo). De oriëntatie is subliem en het perceel is super rustig gelegen, toch vlot bereikbaar. 6% BTW mogelijk. Sloop en heropbouw is van toepassing. Wij begeleiden je nieuwbouw van idee tot de afwerking. Contacteer ons voor meer informatie.Financier
Prix
€ 470.338
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
507 m²
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
48 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 03-06-2026 | € 317.088 | - | € 625,42 /m² |
| 04-06-2026 | € 470.338 | 48 % | € 927,69 /m² |
