Maison à vendre à Gullegem pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPGJM)

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Oude Ieperstraat 47, 8560 Gullegem

Code Zimmo: LPGJM

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Oude Ieperstraat 47, 8560 Gullegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 804 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1971
  • PEB 361 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.053

Comparaison du marché Zimmo

Disposition :

- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Espace de vie lumineux avec coin salon séparé avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée qui est en contact avec l'espace de vie et offre une vue sur la verdure
- 2 chambres meublées, chacune avec son propre lavabo
- Salle de bain rénovée, équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes
- Possibilité d'aménager une troisième chambre

Autour de la maison se trouve un jardin confortable, charmant et parfaitement entretenu. Avec un joli mélange de verdure mature et de haies élégantes, vous pourrez y profiter du soleil en toute intimité.

La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur. En outre, il y a aussi une allée pour 2 voitures devant la maison.

Avantages :
- Entièrement prêt à emménager
- Jardin charmant et confortable
- De nombreuses places de stationnement (garage, allée et parking devant la maison)
- Sous-sol complet
- La présence d'une borne de recharge
- Equipé de 2 puits d'eau de pluie

Les visites de cet établissement auront lieu le lundi 06/07 ou le mercredi 08/07. Les offres peuvent être placées avant le samedi 11 juillet à 12 h 00.
Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) pour plus d'informations ou pour une visite sur place !


Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 06/07/2026 14:00 au 11/07/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
804 m²
Surface habitable
150 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
361 kWh/m²
N° certificat PEB
20260610-0003890394-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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