Villa à vendre à Haacht pour € 1.245.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LNL4I)
- Prix € 1.245.000
- Adresse Stationsstraat 90, 3150 Haacht
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 499 m²
- Sup. du terrain 1.800 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 20 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze volledig gerenoveerde woning (2025) combineert een aangename leefomgeving met uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij de doordachte indeling en het extra woongedeelte is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonbehoeften, van groot gezin tot kangoeroewonen of een combinatie met een zelfstandige activiteit. Bij het binnenkomen valt meteen het open en lichtrijke karakter van de woning op. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, waar gekozen werd voor een hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. De keuken vormt echt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, ideaal voor wie graag kookt en leeft in één open geheel. Verder beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers, aangevuld met drie toiletten. Doorheen de woning zorgen warme materialen zoals eiken accenten en glazen deuren voor een mooi evenwicht tussen karakter en modern wooncomfort. De zolder biedt bovendien nog extra mogelijkheden voor wie bijkomende ruimte wenst te creëren. Een grote troef is het volledig ingerichte tweede woongedeelte. Dit beschikt over een eigen leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers, en kan perfect dienen voor kangoeroewonen, gastenverblijf of een vrij beroep. Alles werd hier in dezelfde lijn doorgetrokken, met aandacht voor ruimte en licht. Ook op technisch vlak zit het helemaal goed. De woning werd uitgerust met moderne technieken zoals een Loxone. (smart home), zonnepanelen met batterijopslag en een laadpunt voor elektrische wagens. In combinatie met warmtepompen, vloerverwarming, airco’s en ventilatie zorgt dit voor een energiezuinige en comfortabele woning (EPC 20). Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde tuin van 18 are 6, met een elektrische toegangspoort en garage. Een plek waar rust en privacy centraal staan, met voldoende ruimte om te genieten en te ontspannen. Een woning die niet alleen instapklaar is, maar ook klaar voor de toekomst; met ruimte, comfort en mogelijkheden die je zelden samen terugvindt.Financier
Prix
€ 1.245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 3
10 m²
Débarras
3,50 m²
Dressing
Garage
6,50 m²
Cave
43 m²
Cuisine 1
27 m²
Living
50 m²
Chambre à coucher 6
10,50 m²
Chambre à coucher 7
10,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
18,50 m²
Salle de bains 2
18,50 m²
Chambre à coucher 1
22 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
12,50 m²
Chambre à coucher 5
11 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Superficie du terrain
1.800 m²
Surface habitable
499 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
20 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-04-2026 | € 1.295.000 | - | € 2.595,19 /m² | € 719,44 /m² |
| 04-05-2026 | € 1.245.000 | -4 % | € 2.494,99 /m² | € 691,67 /m² |