Bâtiment commercial à vendre à Haaltert pour € 249.000
(Code Zimmo: LLSGK)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/86210b55-db79-40d5-b317-6615e17ee213/images/019e259f-1169-7248-8035-5036ca67616e)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 249.000
- Adresse Stationsstraat 58, 9450 Haaltert
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 70 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
--Bezoek enkel mogelijk via afspraak-- Dit gemengd pand, op een uitstekende locatie te Haaltert, met een totale oppervlakte van ca. 130 m² biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een handelspand met bijkomende woonst of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 45 m² met aparte inkomhal en afzonderlijk toilet. De handelsruimte is momenteel vrij van gebruik en kan onmiddellijk worden aangewend voor diverse activiteiten. Dankzij de praktische indeling en zichtbare ligging vormt dit een mooie opportuniteit voor zelfstandigen of ondernemers. Boven de handelszaak bevindt zich een duplexappartement, bereikbaar via een aparte toegang. De eerste verdieping omvat een leefruimte met open keuken, een doucheruimte met toilet en een hal. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een terras. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming, intercom en aparte elektriciteitsmeters. Het appartement is momenteel verhuurd aan euro 793 per maand (exclusief kosten), wat zorgt voor een stabiel rendement, terwijl de handelsruimte vrij beschikbaar is. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en voorzieningen, geniet dit pand van een centrale en vlot bereikbare ligging. Bent u op zoek naar een handelspand met woonst of een interessante investering met combinatiepotentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
70 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251025-0003717435-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-17 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 07-03-2026 | € 299.000 | - | € 4.271,43 /m² |
| 03-04-2026 | € 275.000 | -8 % | € 3.928,57 /m² |
| 14-05-2026 | € 249.000 | -9 % | € 3.557,14 /m² |
