Villa à vendre à Haaltert pour € 790.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOTBJ)
- Prix € 790.000
- Adresse Hoogkouterbaan 91, 9450 Haaltert
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 283 m²
- Sup. du terrain 1.404 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1996
- PEB 163 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.234
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning waar stijl, ruimte en comfort perfect samenkomen? Dan zal deze exclusieve villa u onmiddellijk bekoren. Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Haaltert, biedt deze prachtige eigendom een hoogstaande afwerking, royale leefruimtes en een schitterende, volledig aangelegde tuin met zwembad en luxueus poolhouse. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met een bijzonder verzorgde en kwalitatieve afwerking, voorzien van gastentoilet. De ruime leefruimte met een prachtig zicht op de tuin, bestaat uit een elegante eetkamer en een gezellige zithoek, met een speksteenkachel, die zorgt voor aangename winteravonden. De afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken beschikt over een aansluitende wasruimte met tal van praktische inbouwkasten. Daarnaast is een ruime inpandige garage, droge kelder, afzonderlijke garage en een rijkelijk afgewerkte buitenberging naast de woning. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (1 voorzien van gezellige zithoek), een luxueuze badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet met designafwerking) en een ruime dressing. 1 slaapkamer beschikt daarnaast over een sauna voor de ultieme ontspanning. Via een stijlvolle vaste trap bereikt u de volledig ingerichte tweede verdieping. Deze veelzijdige ruimte omvat een bureau, slaapkamer, comfortabele zithoek en een eigen badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Deze verdieping vormt de ideale afzonderlijke leefruimte voor gasten, een inwonend familielid of een zelfstandige activiteit. De prachtig aangelegde en volledig afgesloten tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van rust en buitenleven. U geniet er van een verwarmd zwembad, exclusief poolhouse met barbecuehoek, lounge- en zithoek, een douche en toilet. Diverse zonnige en schaduwrijke terrassen zijn aanwezig. De 2de garage is bereikbaar via een zijpoort en een charmante landelijke kassei-oprit, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze eigendom. Extra troeven ✔ Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen ✔ Airco aanwezig in alle kamers ✔ Ramen voorzien van stijlvolle raamdecoratie en verduistering ✔ Talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden ✔ Rustige, residentiële ligging ✔ Op korte afstand van het centrum van Haaltert, winkels, scholen en belangrijke invalswegen Deze uitzonderlijke villa combineert luxe, privacy en wooncomfort op een toplocatie. Een instapklare parel waar elke ruimte met oog voor detail werd afgewerkt en waar u elke dag kunt genieten van een vakantiegevoel in eigen tuin. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de charme en exclusiviteit van deze unieke eigendom.Financier
Prix
€ 790.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
24 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
1.404 m²
Surface habitable
283 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Douches
1
Certificats
E spec
163 kWh/m²
N° certificat PEB
20260415-0003844001-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Asbestattest_Hoogkouterbaan_91_Haaltert.pdf