Maison à vendre à Haaltert pour € 385.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQW62)
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TOPO-IMMO Liedekerke
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1770 Liedekerke
- Prix € 385.000
- Adresse Windmolenstraat 45, 9450 Haaltert
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 464 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1954
- PEB 536 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en potentieel? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de Windmolenstraat te Haaltert zeker een bezoek waard. De woning werd reeds grondig opgefrist waarbij de keuken, badkamer en het dak werden gerenoveerd. Enkel enkele energetische verbeteringswerken dienen nog uitgevoerd te worden om de woning volledig af te stemmen op de hedendaagse normen. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. Verder vindt u een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en douche. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en lavabo. Via een luik bereikt u de ruime bergzolder op de tweede verdieping, ideaal voor extra opslagruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Achteraan geniet u van een ruim overdekt terras, een gezellige aangelegde tuin, een ruime tuinberging en een kelder.Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Étage 0
Salle de bains 1
7 m²
Débarras
9 m²
Hall d'entrée
7 m²
Cuisine 1
21 m²
Living
39 m²
Toilette 1
1 m²
Étage 1
Salle de bains 2
4 m²
Hall de nuit
4 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
7 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Étage 2
Grenier 1
16 m²
Étage -1
Cave
9 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
464 m²
Surface habitable
160 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Meublé
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
2
Documents / Fichiers
-
Bodemattest-606V3.pdf
-
Stedenbouw-606V3.pdf
-
Rooilijnplan.jpg
-
Kadastraal-plan.pdf
-
RVV.pdf
-
KLIM.pdf
-
Overstromingsrapport-606D3.pdf
-
VGI-uittreksel-606D3.pdf
-
Maatregelenregister-606V3.pdf
-
Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-606D3.pdf
-
Overstromingsrapport-606V3.pdf
-
VGI-uittreksel-606V3.pdf
-
Stedenbouw-606D3.pdf
-
Bodemattest-606D3.pdf
-
EPC.pdf
-
EK.pdf
-
Asbest-inventaris.pdf
Rooilijnplan.jpg
Certificats
E spec
536 kWh/m²
N° certificat PEB
20260520-0003872971-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
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L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
