Rez-de-chaussée commercial à vendre à Haasrode pour € 499.000
(Code Zimmo: LOBUN)

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Blandenstraat 236 / 11, 3053 Haasrode

Code Zimmo: LOBUN

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse Blandenstraat 236 / 11, 3053 Haasrode
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1940
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.512

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Haasrode (Bien professionnel) € 1.212.000
  • Rapport complet

Dans le centre de Haasrode, près de l'église de Blanden, vous trouverez cette propriété polyvalente avec une salle de pratique (200m²) au rez-de-chaussée et une maison (157m²) en partie au rez-de-chaussée et en partie au premier étage. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et d'une cuisine ouverte, de trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un débarras avec toilettes et d'un agencement pratique correspondant au confort de vie contemporain. La chambre du rez-de-chaussée peut également être utilisée comme bureau ou salle de répétition. Au-dessus de l'espace de vie, il y a également un grenier qui pourrait idéalement servir d'espace de stockage supplémentaire ou, en installant un escalier fixe, pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires/bureau/salle de bricolage/etc.
L'espace commercial proprement dit comprend une salle polyvalente, une salle d'attente, des toilettes, une douche, une salle de stockage, trois cabinets, un réfectoire avec bureau, une cuisine et un espace extérieur. Une douche supplémentaire à ce niveau apporte un confort supplémentaire.
Sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme et de la réalisation de certains travaux, cet immeuble commercial peut être scindé en 2 unités cadastrales distinctes
La propriété est située dans un quartier calme, juste en face de l'église, avec diverses commodités telles que Spar, Aldi, un débit de boissons et une boulangerie dans les environs immédiats. Cet emplacement combine des services quotidiens facilement accessibles avec un environnement résidentiel calme.
Souhaitez-vous une visite ? Appelez ou envoyez un courriel à Sally au 0478 570 999 ou à

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
2
Surface habitable
200 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Douches
3

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250916-0003687023-KNR-1
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Herbert Hooverplein 14
3000 Leuven

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