Maison à vendre à Halen à partir de € 174.306 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPH4C)
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Notaires associés ROOMAN & BERGHMANS
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3000 Leuven
- Prix € 174.306
- Adresse August Cuppensstraat 38, 3545 Halen
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 608 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1963
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Vente en ligne
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- Mise à prix € 174.306
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info SANS RENDEZ-VOUS, tous les mardis de 18 h à 20 h et tous les jeudis de 18 h à 20 h, du mardi 16 juin 2026 au jeudi 16 juillet 2026 inclus
- Date de début 14/07/2026
- Date limite 22/07/2026
MAISON 3 FACADES AVEC JARDIN
DESCRIPTION :
Maison 3 façades avec jardin, située à 3545 Halen, August Cuppensstraat 38, cadastrée dans la section B, numéros 641P P0000 et 641Y P0000, d'une superficie de 6a 8ca, valeur cadastrale de 580,00 €. Bien située dans un environnement calme à proximité de champs, avec un bon accès à l’E314. Également proche des commerces et à quelques minutes à pied des transports en commun (bus). La maison bénéficie d’un excellent disposition, est lumineuse et présente un fort potentiel.
AGENCEMENT :
1er étage : hall d'entrée, spacieux salon, salle à manger, cuisine, débarras, salle de bains, WC. 2e étage : couloir, 3 chambres, bureau. Cave, beau jardin à l'abri des regards, garage indépendant et grande allée.
INFORMATIONS :
Gvg - gvv - gvkr - gmo - zone résidentielle à caractère rural + zone agricole – non exposée aux inondations, note de la parcelle et note du bâtiment : A – EPC : 474 kWh/(m²/an), label E (obligation de rénovation) – sans risque lié à l’amiante (mais pas exempt d’amiante) – raccordements aux réseaux : gaz, eau, électricité – non loué (libre d’occupation), – libre et non grevé – conditions habituelles – pas de zone d’espace ouvert sensible à l’eau.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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EK_AUGUST-CUPPENSSTRAAT-38.pdf
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EPC-August-Cuppensstraat_38_3545_Halen.pdf
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ActaMaps_Risicozones_overstromingen_71422B064...
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ActaMaps_Risicozones_overstromingen_71422B064...
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ActaMaps_Watertoets_71422B064100P000.pdf
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ActaMaps_Watertoets_71422B064100Y000.pdf
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ANBos_neg.pdf
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Ovam_1_ABA_71422B064100Y000_20250200770.pdf
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Ovam_2_ABA_71422B064100P000_20250200769.pdf
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SI__641P_recent.pdf
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SI_641Y_recent.pdf
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VLM_rapport_28022025-_GEEN_RVV.pdf
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export-cadgis_-_2025-02-27T174640025.pdf
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MVO_641P.pdf
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MVO_641Y.pdf
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kadaster_bl.pdf
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Verkoopsvoorwaarden.pdf
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asbestattest_-_August_Cuppensstraat_38_Halen....
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
