Appartement à vendre à Halle pour € 250.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLDMY)

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August Demaeghtlaan 71 / 11, 1500 Halle

Code Zimmo: LLDMY

Prix € 250.000
  • Prix € 250.000
  • Adresse August Demaeghtlaan 71 / 11, 1500 Halle
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 107 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1976
  • PEB 232 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Immo Groot Leeuw vous propose ce spacieux et bel appartement bien entretenu, situé à distance de marche du centre de Halle. L’appartement se trouve dans un immeuble soigné comprenant 8 appartements et est équipé d’un ascenseur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de trois chambres complètes. Il dispose également d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC séparé.
En outre, l’appartement bénéficie d’un garage et d’une cave, idéals comme espace de rangement supplémentaire. Ce garage doit obligatoirement être acquis au prix de 20.000 € et constitue une réelle valeur ajoutée, tant en matière de stationnement que d’espace de stockage.
Actuellement, l’appartement est loué à des locataires fiables pour un montant de 830 € par mois, ce qui le rend également particulièrement intéressant comme investissement.
La situation est un atout majeur : l’appartement se situe à distance de marche des transports en commun (train et bus), des écoles et des commerces. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes des autoroutes, garantissant une excellente accessibilité. Demandez votre visite dès aujourd’hui !

Financier

Prix
€ 250.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 1
3,24 m²
Baignoire avec lavabo
Cuisine 1
Cuisine semi‑équipée avec plaque de cuisson électrique et hotte
Living
33 m²
Carrelé
Chambre à coucher 1
15,80 m²
Revêtement de sol stratifié
Chambre à coucher 2
9 m²
Revêtement de sol stratifié
Chambre à coucher 3
9 m²
Revêtement de sol stratifié
Toilette 1
1 m²
Hall d'entrée
Carrelé

Étage -1

Garage
Cave
3 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
107 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
232 kWh/m²
N° certificat PEB
20250407-0003572326-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Disclaimer

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Plus d'info ou demande de visite chez Immo Groot Leeuw

Bergensesteenweg 273
1600 Sint-Pieters-Leeuw

www.immogrootleeuw.be

+32 (0)2 378 04 44
+32 (0)2 378 04 44

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À vendre 74 | À louer 17

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