Villa à vendre à Halle pour € 725.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ3WU)

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Gestelsebaan 2, 2980 Halle

Code Zimmo: LQ3WU

Prix € 725.000
  • Prix € 725.000
  • Adresse Gestelsebaan 2, 2980 Halle
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 215 m²
  • Sup. du terrain 1.000 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 154 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.762
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
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Spacieuse villa individuelle avec 4 chambres, pool house et grand garage
Située dans un quartier calme et résidentiel de Halle-Zoersel, cette villa individuelle bien entretenue allie à la perfection espace, confort et magnifique jardin. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Le vaste hall d'entrée, doté d'un vestiaire et de toilettes pour invités, donne accès au salon lumineux avec son coin salon convivial et sa salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve la cuisine spacieuse, dotée de suffisamment despace de travail et de rangement, et donnant directement sur la terrasse.
À côté de la cuisine, vous trouverez un débarras/buanderie pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. La maison dispose en outre dun garage intégré. À létage se trouvent quatre chambres à part entière et une salle de bains spacieuse équipée dune baignoire, dune douche, dun double lavabo et de toilettes. Le jardin aménagé constitue une véritable valeur ajoutée. Vous pourrez y profiter en toute intimité dun pool house élégant doté dune cuisine dextérieur conviviale et dun barbecue intégré, idéal pour recevoir famille et amis. De plus, la parcelle dispose dun garage/atelier indépendant très spacieux, parfait pour plusieurs voitures, les loisirs ou le rangement.
Atouts :
Villa indépendante
4 chambres à part entière
Pièce à vivre lumineuse
Cuisine spacieuse
Débarras/buanderie
Garage intégré
Garage/atelier indépendant très spacieux
Pool house avec cuisine extérieure et barbecue
Jardin aménagé offrant une grande intimité
Situation calme et résidentielle à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement exceptionnel dans le cadre verdoyant de Halle-Zoersel.

Financier

Prix
€ 725.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.000 m²
Surface habitable
215 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
154 kWh/m²
N° certificat PEB
20260701-0003909096-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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