Maison à vendre à Ham-sur-Sambre pour € 99.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LDUGI)
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Century 21 Alliance
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+32 (0)… Montrer le n°
5060 Auvelais
- Prix € 99.000
- Adresse Rue Féral 50, 5190 Ham-sur-Sambre
- Type Maison
- Surf. habitable 113 m²
- Sup. du terrain 480 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1875
- PEB 845 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 349
- Visite virtuelle Cliquez ici
Century 21 Alliance Demeuse vous propose cette maison idéalement située à Ham-sur-Sambre, offrant un beau potentiel de rénovation. Avec ses 113 m² habitables, elle constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs comme pour les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de douche ainsi quun espace véranda non isolé et à rénover. À létage, la maison dispose de deux chambres et dun grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Le bien est complété par un garage et un terrain généreux permettant de nombreux aménagements extérieurs. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie dune cour arrière avec accès au jardin, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers.
Des travaux de modernisation sont à prévoir (PEB G, châssis simple vitrage aluminium, électricité non conforme), mais les volumes et la configuration offrent une excellente base pour un projet de rénovation.
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au Montrer le n° ou par mail à l'adresse Montrer l'adresse e-mail
CENTURY 21 Alliance-Demeuse
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 37 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 67 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-04-2026 | € 120.000 | - | € 1.061,95 /m² | € 250 /m² |
| 29-10-2025 | € 99.000 | -18 % | € 876,11 /m² | € 206,25 /m² |
