Maison à vendre à Ham-sur-Sambre pour € 175.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPOLZ)

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Rue non communiquée, 5190 Ham-sur-Sambre Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LPOLZ

Prix € 175.000
  • Prix € 175.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5190 Ham-sur-Sambre
  • Type Maison
  • Surf. habitable 240 m²
  • Sup. du terrain 760 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 506 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 505
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ham-sur-Sambre (Maison) € 267.134,60
  • Rapport complet

Century 21 Alliance-Demeuse vous présente cette maison trois façades située à Ham-sur-Sambre, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Développant une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 760 m², elle se compose d’espaces adaptés à différents projets de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine donnant accès au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage dispose d’un vaste grenier aménageable selon vos besoins, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’un garage ainsi que d’une allée carrossable permettant un accès aisé à celui-ci.
Aspects techniques : PEB F – châssis double vitrage PVC et bois – poêles au mazout – électricité non-conforme.
Cette maison bénéficie d’une situation pratique à Ham-sur-Sambre, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au Montrer le n° ou par mail à l'adresse .
CENTURY 21 Alliance-Demeuse

Financier

Prix
€ 175.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
51 m²
Cuisine 1
14 m²
Salle à manger
23 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Salon
51 m²
Hall d'entrée
1 m²
Hall de nuit
4 m²
Terrasse
10 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
760 m²
Surface habitable
240 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Poêle à mazout — poele au charbon aussi
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
506 kWh/m²
E totale
117498kWh/an
N° certificat PEB
20260531018412
Émissions de CO²
129
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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