Maison unifamiliale à vendre à Hamipré pour € 425.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LO3E9)

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Les Wés 11, 6840 Hamipré

Code Zimmo: LO3E9

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Les Wés 11, 6840 Hamipré
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 347 m²
  • Sup. du terrain 1.233 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 5
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1993
  • PEB 338 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.259

Comparaison du marché Zimmo

ERA B-LUX vous propose cette maison 4 façades exceptionnelle située au cur des Ardennes, implantée sur un terrain de 12 ares 33 exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement aménagée en deux gîtes, elle offre plusieurs possibilités : une maison 5 chambres ou une habitation 3 chambres de plain-pied avec une partie gîte, selon votre projet. Le bien bénéficie dune électricité conforme, de 18 panneaux photovoltaïques, ainsi que dun garage et de caves, apportant confort et fonctionnalité. Sa situation stratégique, à proximité de lE25 et de lE411, est idéale pour les frontaliers. Un bien rare alliant charme, flexibilité daménagement et potentiel de rentabilité. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Montrer le n° pour plus dinformations.

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
19 m²
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Chambre à coucher 6
16 m²
Salle de bains 1
4 m²
Salle de bains 2
12 m²
Salle de bains 3
7 m²
Toilette 1
1 m²
Garage
34 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.233 m²
Surface habitable
347 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Non précisé
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
338 kWh/m²
E totale
62827kWh/an
N° certificat PEB
20250530013359
Émissions de CO²
83
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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