Appartement à vendre à Hamme pour € 650.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LD7AH)
/-/real-estate/customers/b4d737a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b20d94f4-3775-4a99-aa04-37af24b6808c/listings/d3f85f3b-43ba-47f3-8595-11add1f5d4e1/images/019dc0de-2258-7815-983c-5832189ccc75)
Demander plus d'info ou une visite
OC Vastgoed Gent
092330200
092330200
0923302… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Uitzonderlijk appartement op een toplocatie in Hamme! Door zijn oppervlakte van 236m² geniet u van royaal veel ruimte en comfort. De absolute troef van dit appartement is zonder meer het uitzicht over het natuurreservaat van de Durme. Maar ook de wandelafstand van centrum Hamme met zijn vernieuwde Markt is een troef. Met de lift komt u uit in het appartement op de bovenste (3de) verdieping. Aansluitend heeft u een open leefruimte met zicht over de Durmevallei, alsook is er de recente en ruime keuken met keukeneiland. Achterliggend is een gastentoilet, slaapkamer met ingebouwde kasten en badkamer alsook een bergruimte. Het terras van circa 45m2 is vanuit de leefruimte bereikbaar, en biedt een spectaculair uitzicht over de Durme. Op deze verdieping bevindt zich ook de grote slaapkamer met ensuite badkamer, inloopdressing en airco. Op de tweede verdieping komt men via vaste trap terecht in de relaxruimte met sauna, stoombad, douche,....derde en vierde slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Alle ruimte en luxe : 4 slaapkamers, 3 badkamers, sauna/stoombad, elektrische zonnescreens, rolluiken,.... Garagebox inclusief in de vraagprijs van 650 000 euro. EPC: 132 kWh/m2 (label B) Stedenbouwkundige inlichtingen: verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = B Bruikbare vloeropp. volgens EPC m2 236Financier
Prix
€ 650.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Inkomhal
Sauna
Construction
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
236 m²
Confort
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
132 kWh/m²
N° certificat PEB
20250120-0003454445-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 25-08-2025 | € 745.000 | - | € 3.156,78 /m² |
| 25-11-2025 | € 675.000 | -9 % | € 2.860,17 /m² |
| 24-04-2026 | € 650.000 | -4 % | € 2.754,24 /m² |
