Immeuble d'appartements à vendre à Hamme pour € 658.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LIOWN)

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23 jours passés
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Kaaldries 67, 9220 Hamme

Code Zimmo: LIOWN

Prix € 658.000
  • Prix € 658.000
  • Adresse Kaaldries 67, 9220 Hamme
  • Type Immeuble d'appartements (Appartement)
  • Surf. habitable 219 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Construit en 1931
  • PEB 294 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamme (Appartement) € 322.800
  • Rapport complet

Immeuble de rendement composé de 3 appartements et d'un grand jardin aux Kaaldries à Hamme. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Tous les appartements viennent d'être rénovés et sont vides.
Disposition :
- Rez-de-chaussée :
appartement de deux chambres à coucher avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, local technique séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. à l'arrière de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse avec jardin attenant et réserve de jardin.
- Premier étage :
appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux terrasses spacieuses. À l'arrière, la terrasse dispose d'un escalier menant à un jardin privé.
- Deuxième étage :
appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et une terrasse spacieuse.
Détails :
-Entièrement vide
-Rénovation totale (2025)
-Label EPC B et C
-Emplacement central
-Services publics individuels
-Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec vitrage HR et isolation des murs et de la toiture
-Revenu locatif potentiel : 3 x 900/950 euros/mois hors charges
-Idéal comme investissement à long terme, parfait pour la location.

Financier

Prix
€ 658.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
39 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
7 m²
Chambre à coucher 3
6 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Chambre à coucher 5
6 m²
Chambre à coucher 6
14 m²
Salon
39 m²
Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
265 m²
Surface habitable
219 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
294 kWh/m²
N° certificat PEB
20251208-0003644350-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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