Appartement à vendre à Hamme pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNGJG)

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43 jours
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28 jours passés
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Kaaldries 67 / V1, 9220 Hamme

Code Zimmo: LNGJG

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Kaaldries 67 / V1, 9220 Hamme
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 74 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1931
  • PEB 177 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement entièrement rénové (2025) est à vendre aux Kaaldries dans un endroit central et à distance de marche du centre de Hamme. Les supermarchés, les écoles, les transports publics et les routes sont facilement accessibles.
Ce bel appartement présente de nombreux atouts car il est situé dans un petit immeuble de trois appartements qui vient de faire l'objet d'une rénovation totale. Il dispose d'un jardin spacieux de +/-75m², de deux chambres lumineuses, d'un label EPC B et d'une surface habitable de 74m² (cfr. EPC).
agencement :
- séjour spacieux et lumineux
- cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur, etc.
- première terrasse
- première chambre 6.3m²
- hall de nuit
- local technique avec lave-linge et sèche-linge.
- salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo simple
- seconde chambre 14.5m²
- deuxième terrasse
- jardin
Avantages
- situation centrale à Hamme
- espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte
- immeuble de 2025 récemment rénové
- EPC label B
- précad en préparation
Êtes-vous intéressé par cet appartement à vendre à Hamme, situé au centre et prêt à l'emploi ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
6,30 m²
Chambre à coucher 2
14,50 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
265 m²
Surface habitable
74 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
177 kWh/m²
N° certificat PEB
20251208-0003644304-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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