Maison à vendre à Hamme pour € 249.900 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN33V)
/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/61206c8a-25d1-44c5-a28e-ded0e5fd459d/listings/03d9660d-cb52-4411-aa93-85d7680f6883/images/019dfd08-3ddf-75c2-99e2-31c4081133ab)
Demander plus d'info ou une visite
De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas
+32 (0)3 377 55 55
+32 (0)… Montrer le n°
9100 Sint-Niklaas
- Prix € 249.900
- Adresse Stationsstraat 11, 9220 Hamme
- Type Maison
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 240 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1899
- PEB 1008 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 456
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime gezinswoning met tuin & atelier te Hamme Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze ruime gezinswoning biedt tal van mogelijkheden en een solide basis om jouw droomhuis te creëren. Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar voldoende ruimte is voor een extra zitplaats. Vanuit de keuken kom je in de praktische wasplaats. Een extra troef is de zijingang, ideaal voor het stallen van fietsen of het vlot binnen- en buitenbrengen van afval. Op de eerste verdieping vind je de badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog twee extra slaapkamers te creëren. Er is reeds een raam voorzien. Buiten geniet je van een aangename, gezellige tuin met terras. Daarnaast is er een ruime atelier met twee bouwlagen, perfect als werkruimte, hobbyruimte... Algemeen: - EPC: F - Verwarming via gaskachels - Te renoveren naar eigen smaak - Ruime en lichtrijke gezinswoning Kortom, een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst. Graag een bezoek? Contacteer ons via waasland@deboerenpartners of 03.377.55.00Financier
Prix
€ 249.900
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
240 m²
Surface habitable
172 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Douches
1
Documents / Fichiers
sbestattest_-_2025-11-03T210255_903.pdf
Certificats
E spec
1008 kWh/m²
N° certificat PEB
20260323-0003830446-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-04-2026 | € 275.000 | - | € 1.598,84 /m² | € 1.145,83 /m² |
| 06-05-2026 | € 249.900 | -9 % | € 1.452,91 /m² | € 1.041,25 /m² |
