Maison à vendre à Hamme pour € 449.900 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN5H5)
/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/61206c8a-25d1-44c5-a28e-ded0e5fd459d/listings/128de402-794f-450c-a98d-bc2d7bd05e0d/images/019e72f0-6604-7a1a-ba07-702dd80427d1)
Demander plus d'info ou une visite
De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas
+32 (0)3 377 55 55
+32 (0)… Montrer le n°
9100 Sint-Niklaas
- Prix € 449.900
- Adresse Jozef de Gravepark 12, 9220 Hamme
- Type Maison
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 262 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 2004
- PEB 187 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 873
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze verzorgde en instapklare woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een aangename ligging nabij het centrum. Dankzij de doordachte indeling en moderne voorzieningen is dit de ideale thuis voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek en eetplaats sluiten mooi aan op het terras en de tuin via een groot schuifraam, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De airconditioning en pelletkachel zorgen hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De uitgeruste keuken biedt alle hedendaags comfort en voldoende plaats voor een extra eethoek. Aansluitend vind je een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, met een aparte dressing. De masterbedroom is voorzien van airco. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, bubbelbad en dubbele lavabo. Verder beschikt de woning over een handige bergzolder. Buiten geniet je van een ruim terras van 39 m² en een aangename tuin. Extra bergruimte is voorzien in het tuinhuis. Parkeren vormt geen enkel probleem dankzij de inpandige garage, een carport én extra staanplaatsen. Ook op vlak van energie scoort deze woning sterk, met onder andere zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een EPC B Plan vandaag nog uw bezoek in via Montrer l'adresse e-mail of bel naar 0377.55.00!Financier
Prix
€ 449.900
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
39 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
262 m²
Surface habitable
180 m²
Garages
1
Car-ports
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
EPC_-_Certificaat-20241003-0003398418-RES-1.p...
Certificats
E spec
187 kWh/m²
N° certificat PEB
20241003-0003398418
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-04-2026 | € 469.900 | - | € 2.610,56 /m² | € 1.793,51 /m² |
| 29-05-2026 | € 449.900 | -4 % | € 2.499,44 /m² | € 1.717,18 /m² |
