Maison à vendre à Hamme pour € 2.500.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN68O)

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35 jours passés
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Rue non communiquée, 9220 Hamme Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LN68O

Prix € 2.500.000
  • Prix € 2.500.000
  • Adresse Rue non communiquée, 9220 Hamme
  • Type Maison
  • Surf. habitable 280 m²
  • Sup. du terrain 9.803 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 278 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamme (Maison, 5 càc) € 797.333,33
  • Rapport complet

Cette propriété de caractère est située à Hamme, où la Durme et l'Escaut se rejoignent fraternellement, dans un cadre rural et paisible. Cette propriété est en grande partie située dans une zone résidentielle avec un caractère rural, offrant de nombreuses possibilités pour les dépendances telles que le commerce, les services, l'artisanat ou les petites entreprises.
La propriété se compose d'une maison spacieuse associée à des dépendances de qualité, adaptées à une activité indépendante ou à l'élevage. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec accès à l'espace de vie et à la cuisine arrière. Il y a également un vestiaire avec un hall d'entrée à l'arrière. A gauche du hall d'entrée se trouve un bureau. Au premier étage, le palier donne accès à 3 chambres et 2 salles de bains. Le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires de chambres et de salles de bains. La propriété est située à l'écart de la rue et offre beaucoup d'intimité et de calme.
En plus de la maison principale, il y a des dépendances aménagées en garage, remise et stockage. Cette propriété est donc particulièrement attrayante pour les amoureux des animaux. La grange offre un grand espace de stockage (environ 400 m²) et peut également accueillir une belle collection de voitures anciennes, par exemple.
Le terrain dispose d'un beau jardin avec de grands arbres et des pelouses. Ce cadre rural donne un sentiment d'intimité et de sérénité, parfait pour ceux qui aiment la nature et apprécient un environnement de vie calme.

Financier

Prix
€ 2.500.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
9.803 m²
Surface habitable
280 m²
Garages
2

Certificats

E spec
278 kWh/m²
N° certificat PEB
20260403-0003839891
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

19 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
13-04-2026 € 2.100.000 - € 7.500 /m² € 214,22 /m²
18-04-2026 € 2.500.000 19 % € 8.928,57 /m² € 255,02 /m²

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