Maison à vendre à Hamme pour € 315.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOBIH)
/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/61206c8a-25d1-44c5-a28e-ded0e5fd459d/listings/2833bf81-d811-44a7-8979-07e0c4684e3c/images/019e3b00-634c-75c2-84f5-dd6b1c139036)
Demander plus d'info ou une visite
De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas
+32 (0)3 377 55 55
+32 (0)… Montrer le n°
9100 Sint-Niklaas
- Prix € 315.000
- Adresse Landbouwstraat 130, 9220 Hamme
- Type Maison
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 107 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 1961
- PEB 279 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 558
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in Hamme? Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een uitstekende manier. Doorheen de jaren kreeg de woning verschillende renovaties waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige en ruime leefruimte, ingericht met een comfortabele zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle nodige comfort. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een aparte wasplaats en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of bureau. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een volledig afgewerkte zolderruimte die flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de zonnige koer met gezellige zitplaats. Daarnaast beschikt de woning over een praktische oprit met plaats voor twee wagens. Extra troeven - EPC-label C - Vernieuwde aluminium ramen - Doorheen de jaren gerenoveerd - Instapklaar - Halfopen bebouwing - Ideale gezinswoning Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling op een aangename locatie in Hamme. Een ideale opportuniteit voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een instapklare thuis.Financier
Prix
€ 315.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
107 m²
Surface habitable
144 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Bodemattest_08_05_2026_-_Nihil.pdf
Certificats
E spec
279 kWh/m²
N° certificat PEB
20260515-0003870369-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
