Maison à vendre à Hamme pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOT35)
/-/real-estate/customers/b4d737a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/772fc5bc-fe9b-401e-9b17-fe0e316179af/listings/05955e83-a871-4bf3-a91c-8a6638b9c22c/images/019e8779-9a3d-7e21-b28c-de3cbfae5364)
Demander plus d'info ou une visite
OC Vastgoed Hamme
+32 (0)9 233 02 00
+32 (0)9 233 02 00
+32 (0)… Montrer le n°
9220 Hamme
- Prix € 349.000
- Adresse Theet 24, 9220 Hamme
- Type Maison
- Surf. habitable 127 m²
- Sup. du terrain 350 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 615 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze charmante hoeve met romantische tuin zal u zeker en vast kunnen bekoren. Zodra we binnen stappen in deze woning denk je er de landelijke inrichting zo bij. Er zijn twee ingangen, één vooraan en één aan de zijkant van de woning. Er is een inkomhal, keuken, open leefruimte, een vaste trap naar een zeer ruime zolderverdieping waar 1 tot 2 kamers kunnen voorzien worden. De woning beschikt reeds over een badkamer, alsook is er een tweede ruimte die reeds werd voorbereid om een ruime, tweede badkamer te worden of als extra slaapkamer met zicht op de romantische tuin. Bovendien is er nog een extra zolderruimte en een externe garage met oprit in de voortuin. De tuin is een échte kers op de taart op een perceel van bijna 4 are. De hoeve werd reeds deels gerenoveerd, zo werd er een gloednieuw dak geplaatst, de isolatiematerialen voor het onderdak zijn reeds beschikbaar, deze dienen enkel nog geplaatst te worden (vandaar niet mee ingenomen in het EPC resultaat). Overal is er zeer recente dubbele beglazing voorzien (2025). De woning dient verder afgewerkt te worden en dan is dit een échte woondroom. - EPC: label F - Bruto oppervlakte volgens het EPC: 127m2 - Geen overstromingsgevoelig gebied: G-score: A P-score: C - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Asbestveilig (maar niet asbestvrij, 1 materiaal gevonden dat 'zorgvuldig beheer' vereist) Wenst u een bezoek op deze charmante parel? Wees er dan snel bij, contacteer Apers Taghnee vandaag nog via Montrer l'adresse e-mail of via +32 475 42 89 58.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Grenier 1
Grenier 2
Inkomhal
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
350 m²
Surface habitable
127 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
615 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
