Maison de maître à vendre à Hamme pour € 785.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQWTP)

186
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
74%
Transparence
Popularité
4 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
Dernière modification

Kapellestraat 44, 9220 Hamme

Code Zimmo: LQWTP

Prix € 785.000
  • Prix € 785.000
  • Adresse Kapellestraat 44, 9220 Hamme
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 562 m²
  • Sup. du terrain 6.872 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1890
  • PEB 622 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.641
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamme (Maison, 5 càc, 300+m² s.h. ... € 538.500
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Centraal in het centrum van Hamme bevindt zich deze uitzonderlijke neoclassicistische herenwoning uit het einde van de 19e eeuw (ca. 1890), gelegen op een uniek perceel van ruim 6.800 m². Naast de statige woning beschikt deze eigendom over een dubbele garage en een magazijn van ca. 250 m², ideaal voor opslag of een zelfstandige activiteit. Bij het betreden van de woning wordt u meteen ondergedompeld in de grandeur van weleer. De indrukwekkende inkomhal met hoge plafonds, authentieke moulures en een statige trap zet meteen de toon. Links bevindt zich een afzonderlijk bureel, ideaal voor een thuispraktijk of kantoor. Rechts vindt u de royale leefruimtes, gekenmerkt door prachtige volumes, stijlvolle lambrisering en authentieke schouwen. Met de nodige opfrissing kunnen deze ruimtes opnieuw uitgroeien tot een bijzonder sfeervol geheel. Op de eerste verdieping van het authentieke gedeelte bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers met originele plankenvloeren, een badkamer en een royale zolder die tal van mogelijkheden biedt. De linkerzijde van de woning vormt een comfortabele woonvleugel met een tweede leefruimte en eetplaats, een kwalitatief ingerichte keuken en diverse bergingen. Via de voormalige diensttrap bereikt u de ruime masterbedroom en badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Ook hier is extra bergruimte voorzien. Buiten geniet u van een werkelijk uitzonderlijk perceel. Midden in het centrum beschikt u over een eigen parkachtige tuin, een zeldzame combinatie van rust, privacy en ruimte. De aparte dubbele garage en het magazijn van ongeveer 250 m² bieden bovendien tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of een professionele activiteit. Kortom: een unieke karakterwoning op een toplocatie in Hamme, boordevol authenticiteit, ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vastgoed.

Financier

Prix
€ 785.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
6.872 m²
Surface habitable
562 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
622 kWh/m²
N° certificat PEB
20221201-0002739798-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info