Maison à vendre à Hamme pour € 369.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR28X)

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31 heures
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22 heures passées
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Aartstraat 50, 9220 Hamme

Code Zimmo: LR28X

Prix € 369.000
  • Prix € 369.000
  • Adresse Aartstraat 50, 9220 Hamme
  • Type Maison
  • Surf. habitable 206 m²
  • Sup. du terrain 192 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 256 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 505
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamme (Maison, 5 càc, m² terrain) € 485.000
  • Rapport complet

Cette maison de caractère située à Hamme allie un charme chaleureux à un agencement spacieux et pratique. Avec une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 192 m², elle offre suffisamment d'espace pour une famille souhaitant vivre confortablement.
Dès l'entrée, on remarque immédiatement les parquets et les matériaux chaleureux. Ils confèrent à la maison un caractère unique et créent une ambiance agréable.
Le vaste salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et communique avec la salle à manger. De là, vous accédez à la cuisine, équipée d’armoires en bois, d’un îlot de travail pratique et d’une cuisinière AGA, qui s’harmonise parfaitement avec le style plein de caractère de la maison.
Vient ensuite la véranda lumineuse. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et crée un lien agréable avec le jardin. La véranda offre en outre un espace de vie supplémentaire et peut être aménagée de différentes manières.
La maison dispose de quatre chambres ainsi que d’un espace polyvalent supplémentaire, ce qui offre, outre des espaces de couchage, des possibilités pour aménager par exemple un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis.
La salle de bains spacieuse est équipée d’une douche, de toilettes et de meubles de salle de bains en bois.
À l’arrière se trouve un agréable jardin avec terrasse et végétation. Il y a suffisamment d’espace pour s’asseoir dehors et profiter des belles journées. Le garage côté rue offre un espace de rangement pratique supplémentaire.
Quelques atouts :
·206 m² de surface habitable
·4 chambres
·Parquets pleins de caractère
·Grand salon et salle à manger
·Cuisine avec îlot central et cuisinière AGA
·Salon de jardin lumineux et spacieux
· Salle de bains spacieuse avec douche
· Jardin avec terrasse
· Garage à l’arrière
Une maison familiale spacieuse et de caractère, où les éléments authentiques et le confort de vie contemporain s’harmonisent à merveille.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Financier

Prix
€ 369.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Tout encastré — + AGA kookvuur

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
192 m²
Surface habitable
206 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
+ convectoren op gas
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
256 kWh/m²
N° certificat PEB
20260304-0003815901-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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