Maison à vendre à Hamme pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR28Y)

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Reuzeweg 25, 9220 Hamme

Code Zimmo: LR28Y

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Reuzeweg 25, 9220 Hamme
  • Type Maison
  • Surf. habitable 162 m²
  • Sup. du terrain 355 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1966
  • PEB 187 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 667
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamme (Maison, 3 càc, 151 - 225m² ... € 428.343,75
  • Rapport complet

Cette maison moderne semi-ouverte située à Hamme se distingue notamment par ses espaces de vie spacieux et ouverts, ainsi que par son lien étroit avec le jardin. Avec une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 355 m², la maison offre un agréable mélange d'espace, de finitions contemporaines et de confort pratique.
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, équipée d'armoires sans poignées et d'appareils électroménagers. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.
Les pièces à vivre sont revêtues d’un sol coulé imitation marbre, ce qui confère un aspect épuré et uniforme à l’ensemble du rez-de-chaussée.
À l’extérieur également, une attention particulière a été portée au confort de vie. Le jardin, aménagé avec soin, dispose d’une vaste pelouse et d’une agréable terrasse dotée d’un auvent moderne. L’espace extérieur constitue ainsi un prolongement harmonieux de l’espace de vie et offre suffisamment de place pour se détendre ou passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
À l’étage se trouvent deux chambres à part entière et un dressing séparé. La salle de bains s’inscrit dans le style contemporain de la maison et présente un sol en béton lissé, associé à des touches de bois chaleureuses et à une douche.
La maison dispose également d’un garage avec un espace de rangement supplémentaire et d’une place de stationnement à l’avant.
Une maison soignée pour ceux qui apprécient les espaces de vie spacieux, des finitions modernes et un cadre extérieur agréable.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Tout encastré

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
355 m²
Surface habitable
162 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Simple
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
187 kWh/m²
N° certificat PEB
20260814-0003933322-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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