Maison exceptionnelle à vendre à Hamme pour € 750.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR28Z)

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31 heures
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Moerheide 102, 9220 Hamme

Code Zimmo: LR28Z

Prix € 750.000
  • Prix € 750.000
  • Adresse Moerheide 102, 9220 Hamme
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 299 m²
  • Sup. du terrain 680 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 126 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 163
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamme (Maison, 3 càc, 226 - 300m² ... € 362.633,33
  • Rapport complet

Ferme carrée authentique aux finitions luxueuses, située dans un cadre verdoyant
C'est dans un cadre paisible que se trouve cette ferme carrée magnifiquement rénovée, sur un terrain de 680 m². Vous y profiterez du calme, de l'espace et de finitions haut de gamme soignées jusque dans les moindres détails.
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par l’exceptionnelle pièce à vivre. Le charme chaleureux des poutres en chêne massif, les sols en pierre naturelle et la lumière abondante créent une atmosphère unique.
L'espace de vie ouvert se prolonge dans l'élégante cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offrant une vue magnifique sur le jardin.
La maison dispose actuellement de 3 chambres à part entière, avec la possibilité de créer une 4e chambre ou un espace bureau supplémentaire.
Les deux salles de bains ont été aménagées avec des matériaux durables.
Sur le plan technique également, rien n’a été laissé au hasard.
La maison a été entièrement rénovée dans un souci de qualité, d’efficacité énergétique et de finitions durables, afin que vous puissiez en profiter sans souci pendant de nombreuses années.
À l’extérieur, un agréable jardin vous attend, où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du cadre verdoyant.
Grâce à son emplacement calme, cette maison allie la sérénité de la campagne à un accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers.
Une maison de caractère, pleine de charme et offrant une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose d’unique. Une opportunité unique à découvrir absolument.

Découvrez également notre visite virtuelle : https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/d390EaYBAXQJaLZxHxbj/ww/public

Financier

Prix
€ 750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Tout encastré

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
680 m²
Surface habitable
299 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
126 kWh/m²
N° certificat PEB
20260813-0003922275-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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