Maison à vendre à Hamme pour € 649.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRGHR)

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31 heures
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Broekstraat 53, 9220 Hamme

Code Zimmo: LRGHR

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Broekstraat 53, 9220 Hamme
  • Type Maison
  • Surf. habitable 163 m²
  • Sup. du terrain 5.991 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 356 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 262
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamme (Maison, 4 càc, 151 - 225m² ... € 408.250
  • Rapport complet

Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de caractère, située au calme dans l'un des quartiers les plus verdoyants de Hamme, sur un terrain spacieux de pas moins de 5 991 m² qui offre énormément d'espace, d'intimité et une vue unique sur la verdure.
Depuis le hall d'entrée central, vous accédez aux deux ailes de la maison. Sur la droite se trouve la cuisine à vivre récemment aménagée, dotée d'une cheminée à gaz très chaleureuse. La cuisine bénéficie de finitions haut de gamme et d’équipements haut de gamme, dont un four SMEG, et offre suffisamment d’espace pour accueillir une table à manger avec vue sur le vaste jardin à l’avant. À côté se trouve la salle de bains moderne, équipée de toilettes, d’une baignoire îlot, d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo. Sur le côté gauche de la maison se trouve le salon, lumineux et plein de charme. Depuis la salle à manger, vous accédez à une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de bureau ou de coin jeux. À l'arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une vaste véranda s'étendant sur toute la largeur de la maison. Depuis la véranda, vous accédez directement au garage spacieux surmonté d'un grenier de rangement. Le jardin arrière s’étend jusqu’à un impressionnant verger de 4 720 m², facilement accessible par une voie d’accès privée. Cela offre le confort pratique de deux allées distinctes sur le terrain. Au premier étage se trouvent quatre pièces spacieuses et à part entière, pouvant être aménagées de manière flexible en chambre, dressing ou espace de travail. L’une des chambres donne accès à une pièce située à l’arrière, équipée de ses propres toilettes.
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Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Tout encastré

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
5.991 m²
Surface habitable
163 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
356 kWh/m²
N° certificat PEB
20220802-0002648934-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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