Maison à vendre à Hamme pour € 440.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRK2Q)
/-/real-estate/customers/b4d737a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/772fc5bc-fe9b-401e-9b17-fe0e316179af/listings/1d0b9765-2a5a-448d-9598-cb2223319260/images/01a06c19-81c8-7a02-a7d5-b009aad10af4)
Demander plus d'info ou une visite
OC Vastgoed Hamme
+32 (0)9 233 02 00
+32 (0)9 233 02 00
+32 (0)… Montrer le n°
9220 Hamme
- Prix € 440.000
- Adresse Hooirt 71, 9220 Hamme
- Type Maison
- Surf. habitable 177 m²
- Sup. du terrain 583 m²
- Chambres 3
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1984
- PEB 199 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 951
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Net buiten het centrum van Hamme kan u deze charmante hoeve op een mooi perceel met uitgebreide parkeermogelijkheden terug vinden. De hoeve werd initieel in 1984 gebouwd maar werd grondig gerenoveerd in de afgelopen jaren. Zo heeft de hoeve vandaag de hedendaagse luxe en het comfort van een zeer complete woning. De eigenaren hebben geïnvesteerd in heel wat zaken waaronder een gloednieuwe badkamer, keuken, zonnepanelen met thuisbatterij, bovendien werden overal ingebouwde kasten voorzien. Het grote perceel rondom de woning geeft de nodige privacy. De garage met autostaanplaatsen voor en naast zijn een gigantische plus voor iemand met een zelfstandig hoofd- of bijberoep. Verplichte vermeldingen: Elektrische keuring: conform volgens het AREI. EPC label B, 199 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht), 177m2 bruto bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. Stedenbouw: in aanvraag ; woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A, G- score: A. Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij). Absolute troef: een zeer hoogwaardig afgewerkte en instapklare woning waar u een echte thuis kan bouwen. Deze mag u absoluut niet missen. Wenst u een persoonlijk bezoek? Schrijf u dan zeker in voor het bezoekmoment op zaterdag 12 september via Montrer l'adresse e-mail of via +32 475 42 89 58.Financier
Prix
€ 440.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Buanderie
Inkomhal
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
583 m²
Surface habitable
177 m²
Garages
1
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
199 kWh/m²
N° certificat PEB
20260901-0003945157-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-09-2026 | € 449.000 | - | € 2.536,72 /m² | € 770,15 /m² |
| 04-09-2026 | € 440.000 | -2 % | € 2.485,88 /m² | € 754,72 /m² |
