Maison unifamiliale à vendre à Hamont pour € 269.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMJG1)
- Prix € 269.000
- Adresse Bosstraat 98, 3930 Hamont
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 198 m²
- Sup. du terrain 1.040 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1936
- PEB 1386 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 701
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 1.040 m² + bewoonbare oppervlakte: 198 m² + 3 slaapkamers + aangename tuinkamer/veranda + charmante woning met veel potentieel + zeer ruime garage met ruimte voor meerdere auto’s en veel mogelijkheden + vlotte bereikbaarheid + dichtbij Nederlandse grens ALGEMEEN: Op een vlot bereikbare locatie in Hamont-Achel bevindt zich deze karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt. De woning, gebouwd in 1936, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met drie volwaardige slaapkamers, een aangename leefruimte en een functionele indeling zijn er heel wat mogelijkheden om deze woning volledig naar hedendaagse normen te brengen. Met zijn karaktervolle uitstraling, stevige structuur en gunstige ligging is dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel gezinnen als renovatieprojecten. Kortom, een interessante gezinswoning met veel mogelijkheden op een goed bereikbare locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een project met toekomst. FINANCIERING: Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient. VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK? Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken. ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD: De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria. UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE: Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat. PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING: Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.040 m²
Surface habitable
198 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
1386 kWh/m²
N° certificat PEB
20250812_0003662566-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
1 Certificaat-20250812-0003662566-RES-1.pdf