Maison unifamiliale à vendre à Hamont pour € 399.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOFOM)
- Prix € 399.000
- Adresse Deken Dolsstraat 8, 3930 Hamont
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 100 m²
- Sup. du terrain 1.006 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 386 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze karaktervolle woning uit de jaren '30 bevindt zich in een rustige straat, vlakbij het centrum van Hamont en op een boogscheut van de Nederlandse grens. De woning beschikt over 2 slaapkamers en werd doorheen de jaren smaakvol gerenoveerd waarbij authenticiteit en hedendaags wooncomfort mooi met elkaar zijn gecombineerd. Het ruime perceel van 10a 06ca biedt een aangename, groene omgeving met veel buitenruimte. Als extra troef loopt de Erkbeek langs het perceel, wat bijdraagt aan de rustige en landelijke sfeer. INDELING: Via de inkomhal is er toegang tot de gezellige leefruimte, die extra sfeer krijgt dankzij de aanwezige gashaard. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden zich hier en werden netjes weggewerkt achter een kast. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en toegang tot een praktische bergkelder voorzien. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Er wordt verwarmd op aardgas en doorheen de woning is er een houten vloer voorzien, wat bijdraagt aan de warme en authentieke uitstraling. Buiten is er een garage, een gezellig terras en een ruime tuin aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een stal, ideaal als bergruimte, hobbyruimte of voor het houden van dieren. Dankzij de rustige ligging, dichtbij het centrum van Hamont, winkels, voorzieningen en prachtige groene wandel- en fietsomgevingen, vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar charme, rust en comfort.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
9 m²
Garage
Hall d'entrée
4,65 m²
Living
30 m²
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
8,75 m²
Chambre à coucher 2
17,25 m²
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.006 m²
Surface habitable
100 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
386 kWh/m²
N° certificat PEB
20260519-0003872405-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année