Maison à vendre à Hamont pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPIH5)
- Prix € 425.000
- Adresse Kievitstraat 17, 3930 Hamont
- Type Maison
- Surf. habitable 205 m²
- Sup. du terrain 730 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1971
- PEB 183 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
KIEVITSTRAAT 17 – 3930 HAMONT-ACHEL Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning op een perceel van 731 m² Deze smaakvol gerenoveerde woning is rustig gelegen op een perceel van 731 m² en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Dankzij de grondige renovatie, nieuwe PVC-ramen, vloerverwarming en een energiezuinig EPC-label B is deze woning volledig instapklaar. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over een ruime gelijkvloerse verdieping en een volwaardige bovenverdieping met drie slaapkamers. De hoogwaardige afwerking, de luxueus ingerichte keuken en de aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kandidaten die comfortabel gelijkvloers willen wonen. Indeling gelijkvloers (ca. 125 m²) -Inkomhal -Gastentoilet -Bureau -Ruime en lichtrijke woonkamer -Luxueus ingerichte keuken met kookeiland voorzien van: -inductiekookplaat met extra gaspit -elektrische bakplaat -heteluchtoven -microgolfoven -ingebouwde koffiezetmachine -vaatwasser -koelkast en diepvries -dampkap -Berging/wasplaats -Badkamer uitgerust met jacuzzi, inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met spiegel -Apart toilet -Ruime inpandige garage Indeling verdieping (ca. 80 m²) -Nachthal met toegang tot balkon -Drie slaapkamers -Douchekamer met toilet -Zolderruimte Buiten -Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid -Rustige woonomgeving Bijzonderheden -Volledig gerenoveerd en instapklaar -Nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas -Energiezuinig – EPC-label B -Vloerverwarming -Zonneboiler van 250 liter -Badkamer op het gelijkvloers -Tweede douche en toilet op de verdieping -Ruime inpandige garage -Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers Een uitstekend onderhouden en energiezuinige woning waar ruimte, comfort en kwaliteit centraal staan. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Hamont-Achel.Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Garage
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
730 m²
Surface habitable
205 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
perceelplan Kievitstraat 17 Hamont-Achel.pdf