Maison à vendre à Hamont à partir de € 380.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR6CT)

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Koleneind 70, 3930 Hamont

Code Zimmo: LR6CT

Prix
Mise à prix:
€ 380.000
  • Prix € 380.000
  • Adresse Koleneind 70, 3930 Hamont
  • Type Maison
  • Surf. habitable 234 m²
  • Sup. du terrain 789 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1989
  • PEB 357 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Vente en ligne

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  • Mise à prix € 380.000
  • La tranche d’enchère € 1.000
  • Visite info Les samedis 5, 12, 19 et 26 septembre, de 11 h à 12 h
  • Date de début 23/09/2026
  • Date limite 01/10/2026

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE -

Une maison familiale construite en 1989 comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains, un dégagement, un cellier, une véranda et une terrasse couverte.
L'étage : trois chambres, toilettes,, un espace de rangement sous combles (ou dressing) attenant à la chambre principale.
La maison dispose d'un sous-sol sain, actuellement utilisé comme chaufferie et espace de stockage, qui abrite également la cuve à fioul.
La propriété comprend un garage indépendant avec terrasse, une piscine extérieure chauffée, une pergola et un vaste jardin.

Financier

Prix
€ 380.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
789 m²
Surface habitable
234 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout

Autres

Jardin
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
357 kWh/m²
N° certificat PEB
20260709-0003914054-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Disclaimer

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Plus d'info ou demande de visite chez notaire Karen SABBE

www.notaris-sabbe.be

+32 (0)11 63 63 88

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